2024 年 1 月 31 日，万锦市根据《安大略省规划法》第 34 条颁布了 2024-19 号附例，即《综合分区附例》。这项重大更新旨在使该市的分区法规现代化和整合，取代 1954 年至 2004 年间颁布的 46 项母分区附例。
背景
万锦市历来受 42 项单独的分区条例管辖，其中许多条例是在 20 世纪 50 年代至 80 年代之间制定的。由于年代久远，其中一些条例（尤其是与 1995 年之前开发的地区有关的条例）没有数字版本，也无法在线访问。
认识到现代化和整合的必要性，该市对其分区框架进行了全面审查。这项工作最终于 2024 年 1 月 31 日颁布了 2024-19 号条例，旨在统一和更新现有的分区法规。
2024-19 条例的主要目标：
与当前规划政策保持一致：
新的条例确保与万锦市 2014 年官方规划、约克区官方规划、省级规划和政策以及安大略省规划法保持一致。
分区标准的现代化：
它解决了随着时间的推移而积累的过时的规定和定义、允许的用途和开发标准中的不一致问题。
简化的开发流程：
通过将多项附例合并为一份综合性文件，该市旨在简化业主、开发商和市政工作人员的开发流程。
OLT 实施和过渡条款：
2024-19 号附例颁布后，有人向安大略省土地法庭 (OLT) 提出上诉。2024 年 9 月 19 日，OLT 在全市范围内批准了该附例，但与特定地点上诉相关的土地除外。OLT 裁定，该附例被视为于 2024 年 1 月 31 日追溯生效。
对于不受场地特定申诉影响的房产，2024-19 号附例的规定现已生效。房产所有者和开发商应查阅新附例，了解适用于其房产的当前分区规定。交互式分区地图可用于帮助确定特定房产受到的影响。
公共资源
对于寻求有关特定分区规定信息的居民和开发商，市政府提供了多种资源：
交互式分区地图：一种在线工具，允许用户查看特定物业的分区指定。此地图对于识别受新综合分区条例 2024-19 影响的区域特别有用。
分区搜索表：个人可以通过提交分区搜索表来请求获取 Markham 内任何房产的详细分区信息。建筑标准部门通常会在 10 个工作日内处理这些请求。
规划部门访问：您可以在市规划部门查看或购买分区法规的纸质副本，该部门位于 Markham 市政中心，Thornhill 入口，101 Town Centre Boulevard，Markham，Ontario，L3R 9W3。或者，可以通过电子邮件咨询 联系电话： DSC@markham.ca
这些资源旨在帮助公众了解城市分区规定、确保合规并促进有关房地产开发和使用的明智决策。
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